Obligatoriedad de los seguros del hogar
En el momento en que cualquier persona accede a la compra de una vivienda, surgen dudas sobre si contratar o no un seguro del hogar, que es aquel seguro que protege ante cualquier posible siniestro que pueda producirse en la vivienda y que pudiera, o no, afectar a terceros.
Si bien, la ley puntualiza que la contratación de un seguro del hogar, a diferencia de un seguro del coche o moto, no es obligatorio, aunque existen situaciones en las que sí lo es. A lo largo de este post expondremos los casos en los que sí es obligatorio contratar un seguro de hogar.
¿Cuándo es obligatorio contratar un seguro del hogar?
Como hemos mencionado, la contratación de un seguro del hogar, por regla general, no es obligatorio. Sin embargo, cuando se contrata una hipoteca o existe un contrato de alquiler, la ley obliga a su contratación.
Es habitual que, en el momento de la firma de la hipoteca, las entidades bancarias inciten a la contratación del seguro del hogar con ellas. De hecho, anteriormente, los bancos solían obligar a sus clientes a la contratación con ellos del seguro del hogar para poder suscribir la hipoteca.
Sin embargo, esto no es en ningún caso obligatorio según establece la Ley 5/2019 que regula los contratos de crédito inmobiliario, pudiendo cada cliente elegir aquella compañía con la que contratar el seguro del hogar. Si bien, es importante recalcar que los bancos suelen ofrecer una serie de ventajas en el caso de contratar la hipoteca y el seguro del hogar conjuntamente con ellos.
Asimismo, es necesario puntualizar que la ley establece que es obligatorio asegurar la vivienda al menos contra los daños que se produzcan en caso de incendio de la misma. Esto significa que es obligatorio contratar un seguro del hogar que incluya una cobertura básica de protección.
El segundo caso en el que es obligatorio la contratación de un seguro del hogar es aquel en el que existe un contrato de alquiler. La contratación de un seguro del hogar en este caso es más bien la contratación de un seguro para inquilinos; si bien, la contratación de este tipo de seguros sólo será obligatorio en caso de que así se hubiera estipulado en el contrato de alquiler y hubiera sido firmado por las partes.
Es importante contar con el asesoramiento de profesionales a la hora de contratar un seguro del hogar y conocer los casos en los que es obligatoria su contratación. En Prevención Legal Sevilla contamos con un bufete de abogados situado en Sevilla con personal especializado en la materia para asesorar y acompañar en el proceso a nuestros clientes.
