Protección para los avalistas en embargos

Protección para los avalistas en embargos

Protección para los avalistas en embargos. A partir de la decisión de un juzgado de primera instancia se abre la posibilidad de proteger a los avalistas. O fiadores en la firma de una hipoteca. Puesto que este juzgado considera que ninguno de los bienes de los avalistas pueden ser embargados. Si el titular del préstamo no paga al banco las cuotas de su hipoteca o préstamo.

En el Auto, la jueza que ejerce sus funciones en el Juzgado de primera instancia número 2 de Écija, Sevilla, ha resuelto a favor del fiador o avalista. Y de esa manera  impide que se embarguen sus bienes. Y la entidad financiera tiene que pagar las costas.

Protección para los avalistas

Protección para los avalistas en embargos. Como ya sabemos la mayoría de los problemas de los contratos hipotecarios y préstamos en España es la existencia de una situación de desequilibrio entre entidad financiera y consumidor. Por eso el banco tiene una posición preferente. Ya que exige como garantía tanto el inmueble del prestatario como su garantía personal ilimitada. De este modo, en caso de llevarse a cabo una ejecución hipotecaria. El fiador no sólo perdería la vivienda, sino que también debería responder por el importe. Ya que no ha sido cubierto por la Entidad Financiera en la subasta.

Protección avalistas embargos

Protección para los avalistas en embargos. Las cifras que se muestran en el tercer trimestre de 2018 registran alrededor de 11.500 ejecuciones hipotecarias instadas ante los tribunales. Y esto es un 6,3% menos que en el segundo trimestre de 2017. Según los datos que se recogen en el Instituto Nacional de Estadística. Existen ejecuciones contra distintos sujetos y entidades. Hay ejecuciones contra empresas. Donde los socios o administradores deben responder personalmente de la deuda contraída. Aunque La mayoría se produce sobre familiares directos del deudor hipotecario. A pesar de los avances que se están produciendo en la jurisdicción a favor del fiador. Esto es un aspecto que todavía tiene mucho que aclarar. Para poder proteger al fiador o avalista totalmente frente a las ejecuciones hipotecarias. Ya que en la mayoría de los casos se le equipara con la figura del deudor principal.

Avalistas en embargos protegidos

Protección para los avalistas en embargos. En octubre de 2014, el Juzgado de lo mercantil número 1 de San Sebastián dictó una sentencia con gran repercusión en España. Por la que se liberó a un matrimonio de las obligaciones de un préstamo hipotecario contraído por una descendiente. Al estimar que el contrato imponía una renuncia de los derechos de exclusión, división, orden y extinción. Inherentes al fiador solidario como recoge el Código Civil.

Proteger el embargo de los avalistas

Estos beneficios que tratan de proteger a la figura del fiador. Y a sus bienes, sólo podrán reclamarse tras agotarse todas las acciones posibles contra el deudor principal del préstamo o hipoteca. Cada vez son más los tribunales que se pronuncian a favor de los consumidores. Y que declaran la nulidad de la cláusula, en relación con lo que se dispone en la directiva europea de protección a los consumidores. En estos procedimientos el objetivo de la demanda es anular por abusiva la cláusula de renuncia a los derechos del fiador. Que actualmente es impuesta por las entidades financieras en la gran mayoría de las constituciones de hipoteca o préstamos.

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