Hipoteca Multidivisa, calificadas de derivados financieros

La Hipoteca Multidivisa es un préstamo normal donde en lugar de denominar el capital prestado en la divisa natural, euros en nuestro caso, el titular accede a que se denomine en una divisa distinta, normalmente en yenes o en francos suizos.

El fin de este cambio en la divisa de la operación no es otro que alcanzar un coste final de la financiación inferior al coste de la operación en la divisa original del titular, lo que puede aparentar ser algo sencillo, pero en la práctica muchos consumidores se están viendo perjudicados por estos cambios de divisas. Al producirse una bajada del euro frente a la divisa elegida para ese cálculo, se produce una pérdida para el consumidor, dándose el caso que a día de hoy muchos afectados después de haber pagado durante años muchas de las cuotas, deben una cantidad superior a la que recibieron al contratar la hipoteca.

En cuanto a la situación en los Tribunales de los consumidores que han demandado y que esperan recibir las cantidades cobradas indebidamente por los bancos, el Tribunal ha calificado las hipotecas multidivisa como derivados financieros, lo que da esperanzas a los afectados para recibir de los bancos las cantidades cobradas de más. En la sentencia de 30 de junio se establecen los cimientos para que los demandantes defiendan su postura y se declare la nulidad de la hipoteca por ser ésta abusiva.

Lo que la jurisprudencia viene a decir es que esta Hipoteca Multidivisa no se constituye como un producto para clientes minoristas, por lo que en la mayoría de los casos la entidad financiera debe ofrecer un servicio de información y asesoramiento para que el cliente sea consciente de los riesgos que se corren contratando este producto financiero, en muchos casos actuales las entidades financieras no han asesorado debidamente a los clientes, por lo que el consentimiento se encuentra viciado.Rebaja en las retenciones

Desde Prevención Legal, os queremos hacer saber que si sois uno de los afectados por el caso de la Hipoteca Multidivisa y su banco no le informó debidamente, te ayudamos a defender tus derechos, siempre de acuerdo con la Ley del Mercado de Valores y la normativa europea, que es de derecho imperativo.

Ponemos a vuestra disposición nuestro teléfono gratuito 900834429 y los servicios de nuestra pagina web para cualquier consulta sobre vuestra hipoteca, ya sea una Multidivisa, o  que se encuentre afectada por cláusula suelo nos podéis consultar sin compromiso.